3月份保定楼市活动复苏 楼盘打折促销正酣

　　正值三月小阳春，天气回暖、万物复苏，保定楼市也逐渐热闹了起来。3月份首周，保定楼市活动复苏之势十分明显，9个楼盘举办了营销活动。众楼盘加推新房源的节奏不断加快，截至目前，3月保定共有6个楼盘推出新房源；此外，保定房企推出的购房优惠力度也呈现加大趋势，针对三八女人节，各大楼盘纷纷推出购房优惠政策，为女人们献礼，吸引了众多购房者的关注。

　　  女人节、植树节来袭众楼盘营销活动“各显神通”

　　细观保定楼市，不难发现，在今年年初楼市淡季，加之保定实施房地产市场专项整治行动，与2013年持续火热的楼盘营销活动相比，春节后的保定楼市略显平静，楼盘举办的营销活动相对较少。经过短暂的平静期，进入3月份，经过了年后的观望，保定购房者的需求逐步回升，涌现了年后新一轮购房热潮。3月份对于楼市销量而言，素有“金三”之称；为博得年后销量头彩，保定众楼盘自2月末就开始积极备战“金三”楼市。就3月份首周保定楼市表现情况来看，楼盘的营销活动有着全面复苏之势。新浪乐居保定站统计发现，3月1日至3月9日，保定市区共有9家楼盘举办了不同主题的营销活动。

　　从3月份首周众楼盘举行的活动情况来看，各楼盘可谓是“各显神通”，活动形式别出心裁。围绕3月份首周的几个节日，保定众楼盘就展开了强强攻势，4个楼盘针对三八女人节举办了主题活动，积蓄到了不少女性客户。3月5日是一年一度的学雷锋纪念日，这在保定市也掀起了学雷锋献爱心的热潮。保定隆基泰和万和城项目于3月8日举办的“学雷锋免费便民服务”活动，颇具特色，赢得众多业主的参与。

　　此外，三月份春意盎然，正是装修好时节；保定众多楼盘也纷纷在营销活动上下功夫，为业主们的家装出谋划策；如3月9日，保定华中地产、红山庄园项目为回馈业主，举行了家装主题活动，通过邀约商家联盟来为业主们家装带来钜惠，并向业主提供家装专业的指导，深得老业主的好评。再者，通过举办植树节活动、教育主题活动，积蓄小业主人气，这也在保定众楼盘3月份营销活动中盛行起来。

　　  节日优惠+新房源3月保定众楼盘推盘速度加快

　　新浪乐居保定站日前调查发现，2月份保定楼盘推出的打折优惠力度不大，加剧了不少购房者观望的情绪。进入3月，保定众楼盘的打折优惠力度呈现逐渐加大趋势。3月份首周，出现了年后众楼盘首轮大规模地推出购房优惠政策的现象；围绕三八女人节活动，(据新浪乐居保定站不完全统计)保定共有9个楼盘推出购房优惠活动，使得保定楼市顿时活跃起来。值得关注的是，在推出购房优惠政策的企业中有不少知名、品牌名企，如秀兰地产、河北智峰地产、保定民生房地产等，这些房企推出优惠政策的项目成为了众多购房者关注的焦点。

　　另外，进入3月份，保定众楼盘推新房源的节奏也纷纷提速。3月份首周，保定共有6个楼盘推出新房源；与2月份楼盘推新力度相比，有着明显回升。从楼盘推新情况来看，多个高品质楼盘、刚需楼盘年后首次推出新房源，且推出的房源不少是经典户型，正迎合当前众多购房者的需求。据了解，近来，这些楼盘的来电、来访量有着明显的提升。

　　 据业内称，进入3月份，保定市房地产市场回暖态势十分明显，涌现了大批的刚需购房群体；虽然目前2014年楼市调控政策仍扑朔迷离、房贷趋紧利率上浮、房价走势争论不断；但就保定房地产市场的情况来看，市场整体较为平稳。购房者经过了年后一段时间的观望，进入3月份，随着各楼盘纷纷加大优惠力度和推出新房源，众多购房者也逐步出手，预计三月保定楼市或将迎来年后成交小高峰。

　　  楼市“双向调控”引热议3月楼市会否出现小阳春备受关注

　　 在召开的2014年全国两会上，全国政协委员、住建部部长姜伟新接受媒体采访时透露今年楼市或实行“双向调控”的政策信号，引发关注。据专家解读称，2014年或不会出台“一刀切”的楼市调控政策，“双向调控”或是对一二线城市加紧调控，三四线城市放松限制，加快去库存。目前处于两会期间，新年楼市调控政策还尚待明确。近期出现一些城市新房降价销售现象，看空楼市的声音此起彼伏，加之近期信贷持续收紧对于需求释放以及市场信心的影响显著，多重不利因素或继续影响3月楼市。被看作是全年楼市风向标的3月份，是否会出现小阳春，备受关注。

　　从两会传出的楼市调控信号或不难猜测，今年楼市调控政策似乎对三四线保定的房地产市场没有太大的影响。综合3月份首周保定楼市表现情况来看，保定购房者的需求较旺盛，楼盘蓄客之争已正式“开战”，3月保定楼市成色是否十足，拭目以待吧。

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