楼市告别富得流油 专家：房价下跌是大概率事件

　　据经济之声《天下财经》报道，今日关键词：大概率怪圈事件。怪圈年年有，今年大概率。经济学家马光远说了，“今年房价下跌是大概率事件。唯一担心的是，已经极度依赖房地产的中国经济，能否承担房价下跌的风险。”

　　告别富得流油今年房价下跌是大概率事件

　　这话放在往年也许没人会信，但是今年不一样了。上段日子，王石不是说么：楼市不妙，2014将成开发商“逃命年”；现在，万科集团总裁郁亮在内部讲话中也承认，这个行业很危险，“因为油水太多了”。(去年房地产商品房销售额超过了8万亿，富得流油确是有的。)当然，更近的，你还可以看看杭州楼市出现的这马年首波降价潮。此时，我听到中国楼市一片风雨之声，不是听风就是雨，而是山雨欲来风满楼。

　　别急，楼市看多的也并不在少数，几天前，有业内人士就在其“雄文”中指出，预计很多重点发展的三线城市五年翻番不是梦想；地产中国网也坚定地认为，2014年土地市场“发烧”是大概率事件。理由是，去年全国土地出让收入总金额达4.1万亿元，既是地方土地财政推动的结果，也反应土地市场供需紧张。

　　虽然，环球网给出了“鬼话不足为信！”的点评，但这话却无意道出一个土地财政的怪圈，而且是大概率事件。

　　中国造城投资排行榜：万亿户重庆天津高居榜首

　　你看媒体做的中国造城投资排行榜吧：说万亿投资大户中重庆、天津高居榜首，至于千亿投资的城市，更是争先恐后。在如此“豪可敌国”的开支下，有一句话那叫一个振聋发聩，这是广东省财政厅科研所所长黎旭东说的：“很多地方的负债最终转嫁到了老百姓的身上，很多地方居高不下的房地产价格，实际上正是这种负债建设发展的模式导致的。”

　　《中华工商时报》更是一阵见血，税收收入靠“房”，基金收入靠“地”。一言以弊之，如今的地方政府已全面陷入“土地财政”怪圈！怎么办？再不赶快规范现行的土地制度，对现行的财政税收制度进行改革，地球人已经搂不住他们了。

　　2万亿公积金管理升级无定论陷济富不济贫怪圈

　　公积金管理怪圈又何尝不是个严重问题呢？住建部计划把住房公积金升级为住房保障银行的设想一出，便迅速发酵。这也就意味着，超2万亿的住房公积金缴存总额，利益格局将发生转变。但问题是，各方利益难以协调，目前尚无定论。

　　这里面，也有一个大概率怪圈。按照人民网所说：住房公积金由于制度上的先天不足，陷入了一系列的困境之中，其中比较突出的问题是掉进了“济富不济贫”的怪圈之中，丧失了公平性。

　　中国社科院专家汪丽娜认为，越是买不起房的中低收入家庭，越难提取公积金，“公积金只能长期闲置在账户里，等待老了退休后提取”。公积金使用范围狭窄，几乎演变为养老金，有“劫贫济富”的嫌疑，实在有违初衷。

　　中证网更是不客气地指出，公积金低存低贷盘剥民众，增值收益地方政府拿走。这话怎么解释呢？“低存低贷”模式下的存贷利差是公积金增值收益的主力，它本该归缴存人所有，现在全都上交地方财政。

　　你注意到了吧，制度上的先天不足，导致了怪圈发生。现在更是尴尬，不改不是，改也不是，进退两难。

　　卫计委：二级以上医院医患须签协议拒红包

　　在医院，医生收受红包也成了一个大概率怪圈事件。说他是大概率事件，难道仅仅是积习难改么？国家卫生计生委通知，5月1日起，医患之间须签协议，不能收送红包。

　　《钱江晚报》挖苦道：红包协议“药方”，挑明了说，就是个自欺欺人的麻醉剂。只不过是一包失效的过期药，却被职能部门拿去当解药。

　　此言不算刻薄。我搜索到《无锡日报》 2012年08月登出的一篇文章，《卫生部拟规定医患双向签字不收送红包跳出“红包”怪圈或可期》。敢情，以前早实行过了，现在这是老调重弹啊。不对，是老圈重跳。这实在让卫计委面子上不好看。

　　华龙网更有务实精神些：比起红包，更让患者及家属头疼的是当前的看病难、看病贵问题，希望有关部门可以在此方面多下些功夫，莫要再弄些不疼不痒的措施来刺痛公众的神经了。这个大概率怪圈的诱因找到了，职能部门没找到病根，开错了药方。

　　怪不得，时下，都在传颂开一元钱药方的老医生季云天的事迹。这小概率事件，恰恰讽刺了当下普遍存在的过度医疗现象，都说“看病难”，但难看的不是病人的病，而是体制的病。

　　京津冀16个城市重度污染为何“治不胜治”

　　大气治污看起来也陷入怪圈不能自拔。环保部昨天说，京津冀39个城市中，有16个城市为重度污染及以上污染。不用详细解释，陷入这样的怪圈，实在是大概率事件。《经济参考报》反思：我国近30年大气治污，钱也没少花，为什么陷入“防不胜防，治不胜治”的怪圈？

　　专家吕忠梅提醒，从北到南的全国性大气污染警示我们，我国大气治污需要从生态系统层面整体规划，在产业布局方面长远考虑。就像这次，北京连日空气污染，你上调预警级别，未免被动，还有更主动的防范措施没有？2017年实现不了空气治理当然不会‘提头来见’，但今年7000亿的经费花出去一定要见到效果才是。

　　“一诺千金送豪车”见证“中国好老板”

　　最后说一个“开豪车骗保”的新闻。针对全国多地都曾出现“住豪宅、开豪车领取低保”的现象，民政部最近回应，承认目前管理存在一定漏洞，并表示2015年底将如何如何(在全国全面建成家庭经济状况核对机制)。

　　这么一项利好政策何以变成乱象频现的大概率怪圈事件？不出意外，因为存在管理的漏洞。

　　同样和豪车有关。广西南宁一物流公司上演现代版“一诺千金”。说是去年2月，公司老总和一个员工开玩笑说，如果当年做不到1.3亿元的营业额，就把自己开的“座驾”白送给他。如今玩笑成真，这位老板把原价46万元的凯迪拉克轿车送给了那位员工。

　　“一言为重百金轻”，这本是中国人的优良传统，我想说的是，如果，这不是个小概率事件，又该多好啊！

关键词：楼市,下跌