保定某小区住七年没房本 至今未完成验收

　　马年春节过后，家住保定市金丰花园小区的宋女士向本报反映，他们住了七年的房子，至今也没有办下房产证，开发商对此也一直没有一个答复。而据小区开发商介绍，目前该小区8栋多层的房本已基本办清，但仍有3栋高层还没有完成质量验收，所以一时办不下房本。

　　业主买现房也难拿到房本

　　4月5日下午，记者来到金丰花园小区。业主宋女士购买的金丰花园小区9号楼的房子，是2006年底交的房。“交房款时，我们和开发商签订了一份商品房买卖合同，合同约定自交房之日起最多一年内,就能将办房本的手续交到房管部门，可现在手续仍不全。”宋女士说，开发商当时说是为了统一办房本需要，还要她们交纳公共维修基金等各类费用。此外，宋女士称，她家仅公共维修基金一项，就给开发商交了3000余元，对方收到钱后，她只拿到一张收据。

　　宋女士告诉记者，她当时买房时，都已经是现房了，本以为可以早点拿到房本，可现在都住了七年了，也没个信儿。宋女士还说，房本没办下来不说，如果想卖掉房子也不好卖。

　　记者了解到，金丰花园小区是多层高层混合性社区，2006年底建区，建有多层8栋、高层3栋，共有业主700余户。小区为保定安信房地产开发有限公司和保定华贸房地产开发有限公司共同开发，而办理房本的事宜，则是由前者负责。

　　物业正在统计没房本业主

　　据无房本的业主介绍，没有房本，业主们就会遭遇到无法落户、孩子上学需要多支付一笔费用、房产也不能买卖的困难和尴尬。就这样等待了七年，业主们有苦难言，他们也曾怀抱希望积极维权，但结果总是被一拖再拖。面对记者的采访，几位小区业主说，他们在买房时该交的钱和手续都交了，可就是不明白房本为啥如此难办。

　　随后，金丰花园小区物业工作人员告诉记者，该小区自2013年开始，就在为业主办理房本。截至2014年2月，该小区1至8号楼多层业主的房本已基本办清。据其介绍，物业处正在统计仍未取得房本的业主名单，然后统一办理。但该小区9、10、11三栋高层的业主不在统计之列。

　　开发商

　　三栋高层正准备质量验收

　　稍后，金丰花园小区开发商保定市安信房地产开发有限公司相关负责人告诉记者，该公司也希望能早点办清金丰花园小区的房本，为整个项目开发画一个句号，但由于一些历史问题，该小区三栋高层仍然没有完成质量验收，所以无法办理房本。

　　据介绍，为了迎接迟来七年之久的项目质量验收，开发商不得不重新粉涮墙面、做防水等工作，以保证验收顺利通过。记者了解到，该小区的质量验收准备工作已经基本就绪，目前正在向有关单位和部门提出验收申请。

　　至于金丰花园小区三栋高层的业主何时能拿到房本，根据目前的进展，开发商称，预计需要一年时间。

　　4月15日，保定安信房地产开发有限公司相关负责人称，金丰花园小区三栋高层还在准备相关验收工作，截至记者发稿前还未完成项目质量验收。

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