保定市清苑区畜牧局住宅楼小区绿化健身器材改造后。
保定市清苑区畜牧局住宅楼小区绿化健身器材改造前。
长城网讯（记者 李慧英）8月20日，从保定市“实施城市品质提升工程 全力推进老旧小区改造”新闻发布会获悉，今年以来，该市老旧小区改造327个项目超前谋划、压茬推进，今年上半年工作进度全省排名第一。
保定市住建局三级调研员张占军介绍，2017年起，保定市财政投入资金2000万元，对莲池区、竞秀区的5个小区进行了提升改造。2018年完成改造老旧小区133个，惠及居民2.7万户，涉改面积258万平方米，总投资约3.28亿元。2019年完成改造老旧小区300个，惠及居民3.35万户，涉改面积312万平方米，总投资约5.05亿元。2020年完成老旧小区改造164个，惠及居民3.15万户，涉改面积272万平方米，总投资约5.89亿元。2021年，全市启动了327个老旧小区改造项目，惠及居民4.65万户，涉改面积412.47万平方米，总投资约为12.1亿元，目前所有改造项目均已开工，计划10月底前全部完工。
改造过程中，该市坚持以社区为主体，健全动员居民参与机制，运用“共同缔造”理念，充分征求群众意见建议，实行一区一方案，进行系统改造，实现共谋、共建、共管、共治、共享，形成“市级筹划、区级统筹、街道组织、社区实施”四级联动的工作机制，切实做到老旧小区改造得民心、顺民意。高新区、满城区、高碑店市、涞水县在老旧小区改造过程中，增加了外墙保温这一改造内容，使改造后的房屋居住更加舒适和节能。
面对改造工作重点，该市住建局集中力量解决楼体安全、房屋渗漏、管网破损、消防应急等群众“急难愁盼”的核心问题，治理“脏乱差”、更新“老破旧”，守住安全和保障两条底线，做到既要“好看” 更要“好住”；实施停车、门禁、监控、垃圾分类等功能配套，强化小区规范管理；在有空间、有条件的前提下进行院落绿化美化，提升小区品质品位；兼顾养老托幼、共享餐厅、休闲健身等增值服务，实行区域统筹、统一配置、补齐短板，重塑城市片区风格。
为强化监管，保定市政府对相关单位和各地工作实行年度考核，并纳入民心工程考核。属地住建部门严格落实“党政同责、一岗双责”，建立完善老旧小区改造工程质量、施工安全、文明施工网格化管理体系。各级主管部门坚持明查与暗访相结合、专项检查与综合督查相结合、重点抽查与日常检查相结合，并结合工程进度，加密日常巡查频次，真正做到敢管、会管、管好、管住。
在设计方面，保留建筑风貌，传承历史文脉。在推进老旧小区改造过程中，围绕“京畿强市，善美保定”的建设城市定位，加大建筑保护与更新，保护城市历史风貌。同时，注重需求导向。以解决居民实际需求，规划基本功能，不拔高标准，不降低品质，针对不同类型小区、不同居民诉求，在征求居民意见的基础上，确定改造重点，将保留社区文化底蕴，打造宜居环境和提升居民服务融入小区改造全过程。
据了解，2022年，保定市计划改造174个老旧小区。
