河北楼市回暖 居民住房贷款增长 首套房利率上浮

　　导读：今年上半年，河北房地产回暖较为明显，房地产开发贷款、居民的住房按揭贷款均出现快速增长。其中住房按揭贷款增量居所有贷款首位。

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图片来源：国家统计局网站

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　　河北楼市回暖明显 上半年居民买房贷款440多亿

　　河北省银监局发布数据显示，截至今年6月末，河北省银行业各项贷款余额(本外币合计)26474.20亿元，比年初增加1938.33亿元。在贷款的行业投向中，住房按揭、制造业、批发零售、房地产业分列行业投向前四位，合计占全部贷款增量的65.03%。其中住房按揭贷款增量稳居行业投向首位，较年初增加440.74亿元，即1—6月，河北居民买房贷款达440.74亿元。此外，受京津冀协调发展、新型城镇化等政策因素影响，河北省房地产投资也呈现了快速上涨，今年前5个月房地产开发投资1199.3亿元，同比增长17.5%。 【详细】

　　河北多家银行上浮首套房贷利率 贷款压力大了

　　目前，我省多数银行已经悄悄上浮了首套房贷的利率，从基准利率上浮10%—20%，追平了二套房贷的利率水平。对房贷族来说，贷款压力又大了。

　　记者从工行、建行、河北银行、中信银行、浦发银行等多家银行了解到，这些银行的首套房贷款利率都在上浮，基准利率几乎已经看不到了。

　　一家国有银行的工作人员介绍说，房贷是最近刚涨的，根据总行的通知，首套房贷利率在基准利率基础上上浮20%，与二套房贷利率追平，目前二套房贷利率仍然是上浮20%。河北银行一家支行的经理说，现在首套房贷从基准到上浮10%、20%都有，基准利率很难申请下来，一般是上浮，根据客户资质情况来决定是上浮10%还是上浮20%。建行负责房贷的一位工作人员说，现在首套房贷利率要上浮15%，基准利率已经很难申请到。 【详细】

　　央行约谈北京四大房产中介 个人房贷未来可能放宽

　　继提出要满足首套房贷需求的要求后，央行信贷部门又于上周五约谈了北京几家大型房屋中介机构，摸底二手房住宅情况，这是《法制晚报》记者昨日独家了解到的。

　　5月中旬，央行提出，要求商业银行要保障首套房的贷款需求。6月6日，银监会副主席王兆星也表态要大力支持首套房贷款需求。 【详细】

　　河北7城房价环比4涨3跌 保定、石家庄涨幅前五

　　百城住宅均价继续走跌，但河北的样本城市房价却表现出较强“抗跌”性。

　　统计显示，6月份，保定和石家庄新建商品房价格环比分别上涨1.58%和1.46%，在全国百城中涨幅分列第四和第五位。

　　秦皇岛、衡水房价也是小幅上涨，环比涨幅分别为0.39%、0.1%。

　　邯郸、唐山和廊坊新建商品房价格微跌，但跌幅均不足1%。

　　百城房价5月的指数显示，保定、石家庄房价5月环比分别上涨2.84%、1.92%，分别位居百城涨幅第一和第四名。 【详细】

　　河北房地产新政:严查违法违规开发只字未提限购

　　限购会不会取消，政府要不要松绑救市？《河北省人民政府关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》(下简称：《意见》)6月24日正式出台。《意见》从积极稳妥推进新型城镇化、加快住房保障和供应体系建设、不断提升居住水平、加大房地产市场监管力度、加强舆论引导五个方面做出了宏观的指导性要求，但是只字未提及目前执行着的限购政策，坊间一度传言的“河北也将取消限购政策”暂无时间表。 【详细】

　　河北“救市”新政：90㎡唯一住房减按1%征契税

　　中国政府网公布消息称，日前，河北省政府正式发布了《关于促进河北省房地产市场持续健康发展的实施意见》。《意见》明确规定了更加优惠的购房税收政策，包括：个人购买90平方米及以下普通住房家庭惟一住房的，按1%税率征收契税；对个人转让自用五年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税等。业内表示，减免契税确实能令消费者减轻购房压力，但需要信贷政策进一步支持才能充分发挥作用。 【详细】

关键词：楼市,房价,房贷,河北