保定个别盘4天涨2000 投资购房者紧急抛售

　　保定“政策利好消息”传言一出，瞬间催热保定房地产市场，大批外地投资客、记者蜂拥而至，使保定这座三线城市成为全国焦点。然而，过快上涨的房价不禁令我们怀疑：楼市真的有这么火热吗？

　　“疯了，停不下来啊！”某房地产业内人士如是说。近期，一些房地产从业人士纷纷在个人空间、朋友圈发表状态，一边兴奋一边抱怨：“太累了，下班的时间还这么多人，明天又是忙碌的一天！”

　　3月25日，笔者以普通购房者的身份走进位于北市区的一处楼盘的售楼处，现场咨询情况火爆。据售楼员介绍，该楼盘4天内房价已上涨2000元，但每天仍有不少购房者前来咨询。当笔者问及，除了小高层是否还有其他房子时，售楼员拿出当天销售价格表，“还有多层，价格都在2万多”。

　　“涨”成了近期保定楼市第一关键词。

　　据了解，位于北二环处的某项目，自3月19日“政策利好消息”传言一出，售价从最开始的5000多元，涨到了现在的7000多元。位于河北金融学院附近的某楼盘近期价格也上涨了600元左右。

　　据统计，近期北市区上涨楼盘达11个，新市区、南市区、高开区上涨楼盘共6个。据了解，保定房价均价在5000-6000，而京“津冀一体化”的政策出台后，房价数据不断攀升，有的楼盘几乎一天一个价格，甚至出现一天几个价格的情况。

　　楼市的火热，吸引了大批外地投资客的前来。据一位房产销售人员透露，自3月24日“保定承接北京行政单位”传言之后，每天能接到20余组来自北京、天津、山东甚至南方的咨询电话，保定本地一些投资客也纷纷入市。

　　然而，近段时间以来，保定房价的飞速上涨，让一些投资客也感到心慌。

　　一位网友称，前几天购买了一套植物园附近的房产，已经交了定金，还没有交首付。因为开发商提供一次更名机会，他打算在交首付之前把房子转手卖掉。

　　同样的情况也发生在房价上涨过快的售楼部现场。3月27日下午，笔者来到位于北市区东湖附近的某售楼处，一位50岁上下的中年女士把笔者拦住：“他们这儿房子都涨到8000多了，我在这儿买了三套，想退一套，你要不要？要的话我直接卖给你，比他们现在的卖价低！”

　　笔者从走访的几个楼盘发现，很多购房者并不是“刚需”群体，有一部分人将预定的房源在交付定金几天后就转手，从而挣得差价，少则几千，多则几万。